Seja bem-vindo ao apartamento perfeito para você no bairro Hauer, em Curitiba-PR. Este imóvel espaçoso conta com 2 dormitórios, 1 banheiro e uma área privativa de 72m², ideal para quem busca conforto e praticidade. Localizado em uma região privilegiada, próximo a uma variedade de serviços essenciais, como academia, bancos, escolas, faculdades, farmácias, hospitais, igrejas, padarias, praças, rodovias, shoppings, supermercados e transporte público.

Com uma localização estratégica, este apartamento oferece fácil acesso a todas as comodidades que você precisa no dia a dia, garantindo uma rotina mais prática e conveniente. Além disso, sua proximidade com importantes vias e estabelecimentos torna este imóvel uma excelente escolha para quem procura um lar aconchegante e bem localizado.

Apto Oferece :

- + - 72 m*

- 3 quartos planejados, sendo 1 quarto/escritorio

- cozinha planejada com fogão e forno elétrico imbutido

- Cozinha americana 

- Torneira elétrica quente na pia da cozinha 

- Chuveiro elétrico instalado 

- Lustres decorativos instalados 

- Depurador de ar imbutido 

- Área de serviço com armário planejado

- Sala de estar com estante de divisoria com a porta da rua

- Porta de correr divisória entre os quartos e a sala oferencendo um isolamento entre os cômodos mais íntimos 

- Vista panorâmica sem interferência de prédios 

- Vista frontal do prédio mas janelas da sala e quartos 

- Tv coletiva integrada no quarto tendo acesso se quiser tb na sala.

- amanhecer lindo em dia de sol. ☀️ 

Prédio oferece :

- garagem aberta rotativa 

- Bicicletário 

- 2 churrasqueiras 

- 1 Salão de festas 

- Academia 

- Pracinha para crianças 

- Quadra de futebol 

- Área ao ar livre com bancos 

- Portaria física 24 horas 

- Zeladoria diária 

- Recolhimento do lixo no andar 

- 2 elevadores sendo 1 social e 1 de serviço  

- Pintura externa e interna recente 

#Observações sobre LOCAÇÃO: *Valor anunciado do aluguel já com bonificação por pontualidade de 25%; *O 1º aluguel integral é sem desconto de pontualidade, valor este cobrado no 1º mês como setup de locação. *O valor do condomínio informado está sujeito a alterações sem aviso prévio e varia de acordo com o custo de administração, por isso sugerimos consultar o valor junto a administradora/síndico antes do fechamento da locação; *Seguro incêndio mensal. *IPTU anual proporcional aos meses de uso do imóvel; *Valores e taxas sujeitos a alteração sem aviso prévio a confirmar na data da proposta; *Unidade sujeita à disponibilidade.

Obs: não cobramos FCI mensal, não cobramos taxa de reserva, não cobramos taxa de análise de credito, não cobramos reconhecimento em cartório do contrato (salvo exceções), contrato com assinatura digital.

Visitas DE LOCAÇÃO são feitas após análise rápida de cadastro (nome e CPF).

Aprovado, pode-se agendar a visita com acompanhamento.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

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